++広島の不動産会社 社長のぼやき++


高知県土佐清水市出身。高知高専→岡大→NTT→不動産会社勤務→子育てで1年間無職→2001年、1歳になった双子を抱え、修学旅行でしか来たことのない広島で不動産会社設立。
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広島ブログ
2019. 11. 30. Sat 先進国で開催されるオリンピック
2019. 11. 29. Fri 上がる?下がる?現状維持?
2019. 11. 28. Thu リニア中央新幹線の意味
2019. 11. 27. Wed 私の償却期間は85年?
2019. 11. 26. Tue 倍以上値上がりしてる!
2019. 11. 25. Mon 不動産をうまく運用している人
2019. 11. 24. Sun 不動産は長期の投資
2019. 11. 23. Sat 忘年会シーズン到来
2019. 11. 22. Fri アルコールを分解する時間
2019. 11. 21. Thu 土地価格が上がると

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  2019. 11. 25. Mon
      不動産をうまく運用している人
  
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場所Aでは、この10年間で土地価格は1.3倍に上昇。 
 
場所Bでは、この10年間で土地価格は2倍に上昇。 
 
世界的な不況は10年周期と仮定して 
 
場所Aは景気の頂点で1.3倍、景気の底で元に戻る。 
 
場所Bは景気の頂点で2倍、景気の底で元に戻る。 
 
景気が良くても、悪くても、影響の少ないのは、場所A。 
 
景気が良くなったり、悪くなったりすると、影響の大きいのは、場所B。 
 
見極めることができたなら、場所Bでは、大きく儲けることができる。 
 
見極めることができなければ、場所Bでは、大きく損をする。 
 
これ知ってれば、皆、お金持ちになれるのでは? 
 
株より、単純なのでは・・・。 
 
と思いますが、不況の時、本業がうまくいってないと、融資してくれないし 
 
底がどこにあるか、わからない状況で買うのは勇気がいる。 
 
価格上がるまで、時間かかるし 
 
その間、維持しなければならない。 
 
でも、不動産で儲けている人を見ると 
 
本業があって、不動産を長期で保有していて 
 
循環する景気の波を潜り抜けて、売却している。 
 
不動産上がっていても、お金に困っていない場合は 
 
売らずに、相続する場合も多い。 
 
世代を超えて、長期保有。 
 
ここら辺になると、無借金になっていますから 
 
循環する景気の波の影響はなくなります。 
 
子供や孫が、なにかやらかさない限り。 
 
EarlyBird

  





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