++広島の不動産会社 社長のぼやき++


高知県土佐清水市出身。高知高専→岡大→NTT→不動産会社勤務→子育てで1年間無職→2001年、1歳になった双子を抱え、修学旅行でしか来たことのない広島で不動産会社設立。
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広島ブログ
2019. 12. 14. Sat 世界中のお金の総量
2019. 11. 26. Tue 倍以上値上がりしてる!
2019. 10. 30. Wed 等身大の自分
2019. 10. 26. Sat 人は同じパターンを繰り返す
2019. 10. 23. Wed 人の反応はいろいろ
2019. 10. 21. Mon 御即位記念硬貨
2019. 10. 19. Sat 人の関心は有限

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  2019. 12. 14. Sat
      世界中のお金の総量
  
世界中のお金の総量1600兆ドル(17京6000兆円)。 
 
デリバティブ(金融派生商品)1200兆ドル(全体の75%) 
 
世界の負債総額199兆ドル(全体の12%) 
 
世界の株式市場の総額79兆ドル(全体の5%) 
 
貨幣、お札、口座のお金80.9兆ドル(全体の5%) 
 
世界の商業用不動産7.6兆ドル(全体の0.5%) 
 
商業用不動産なんて0.5%しかありません。 
 
不動産は実体のある物。 
 
借金は未来のお金。 
 
株式は企業価値。 
 
デリバティブは?実体経済よりも、かなり大きい金額です。これも未来のお金の一種なんでしょうか?リスクのキャッチボール?丁半博打? 
 
実際にあるお金だけでは、経済は回って行きませんから、借金して、膨らませて、投資を行う。もくろみ通りに行けば、借金も返済でき、利益も出る。成功する人の数が多いと経済は拡大する。失敗する人のほうが多いと、経済は縮小していく。 
 
実際にあるお金と借金だけでは、まだ不足なので、金融派生商品で、レバレッジをかけて、大きくすると、より儲けは大きくなり、経済は活性化されるってことなんですかね?両刃の剣?こけた時、カバーできるのでしょうか?こけたら、大幅に経済は縮小していくのでしょうか? 
 
金融派生商品なのに、実体経済よりも、かなり大きくなって、すごい損失が発生して、リーマンショックの時みたいに、パタパタ倒れる金融機関とか出て来ないのでしょうか?あのときよりも、規制(バーゼルV?)は厳しくなって、より安全になっているとは思いますが。 
 
まだ、なんかピンと来ません。 
 
それに比べると、農業なんかは、実体の塊りで、天候には左右されるし、手間はかかるし、もう大変。しかも、あまり儲からない。農業に比べると、金融って、虚業に近いように思えます。虚業だからこそ、大きなお金を動かすことができて、大きな手数料が手に入る。不動産も借入を伴いますが、不動産の実体的な価値(担保)以上に貸し付けることは、ほぼありません。デリバティブは、この制限を取っ払ったような危うさを感じます。担保不足。 
 
EarlyBird 
 
地球にあるお金の総量。合計は17京6000兆円 
https://info-graphic.me/politics/2657 
 
 
 
バーゼルIIIの最終化について 
https://www.fsa.go.jp/inter/bis/20171208-1/02.pdf#search=%27%E3%83%90%E3%83%BC%E3%82%BC%E3%83%AB%E2%85%A2%27 
 
ドイツ銀行の大規模リストラ策  
https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2019/fis/kiuchi/0705 
 
世界中の金融市場はデリバティブによって動く 
http://vicer.org/kinyuu/archives/73

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  2019. 11. 26. Tue
      倍以上値上がりしてる!
  
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10月に銀行で無料交換した御即位記念硬貨の500円玉 
 
交換した理由は、デザインが気に入ったから。 
 
令和という年号が好きだから。 
 
令和に、昭和、平成にはなかった、時代の変わり目を感じるから。 
 
ネットで見ると、1,300円で販売されています。 
 
わずか1ヶ月で2倍以上の値上がり。 
 
ビットコインより、いいかも。 
 
実体あるし、元本保証だし。 
 
発行枚数500万枚(25億円)。 
 
この1ヶ月間、私は無料で、皆さんと交換しまくってました。 
 
皆さん、上がってますよ。 
 
元々の価値は500円、これに皆の欲しい気持ちが乗っかって 
 
値段が800円上がっている。 
 
800円=欲しい気持ち(実用的な価値なし) 
 
ものの値段ってあいまいです。 
 
後は、来年のお年玉に混ぜて、甥っ子、姪っ子に上げようと思います。 
 
無関心な人も、値上がりしているよと囁けば 
 
興味を示すことでしょう。 
 
御即位記念硬貨は、そもそも転売目的ではありませんから 
 
上がったからといって、売りませんし、持っておくか、交換するだけ。 
 
自己満足。 
 
欲しい人が増えれば、値段が上がるのは、不動産も同じ。 
 
不動産も安い時に買って、高い時に売れば、倍になることもありますが 
 
さすがに1ヶ月では無理、10年近くかかります。 
 
でも、記念硬貨は収益生みませんが 
 
アパートのように収益を生むものもあります。 
 
でも、記念硬貨と違って、元本保証はありません。 
 
建物部分は償却資産で、目減りするので、立地の見極めは必要です。 
 
私の身体も償却されて、年々、若さが減退、目減りしていきます。 
 
元本保証されていません。 
 
ささやかな抵抗はしますけど・・・。 
 
ん? 
 
生まれる前って、元本もなにもないじゃん。 
 
元に戻るってことか・・・なにも持たずに。 
 
人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻の如くなり 
読み方:じんかんごじゅうねんげてんのうちをくらぶればゆめまぼろしのごとくなり 
 
潔い。 
 
「夢幻の如くなり」その通りだなと、しみじみ思います。 
 
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  2019. 10. 30. Wed
      等身大の自分
  
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生きて行くには、お金が必要です。 
 
でも 
 
欲を出すと、失敗することもあります。 
 
他人の失敗の原因は、よく観察できますが 
 
不思議なことに 
 
自分の事となると、見えなくなる。 
 
たぶん、欲が正常な判断を鈍らせるんだと思います。 
 
欲を出さなければ、問題ありませんが 
 
生身の人間ですから、意外に難しい。 
 
「この機会を逃せば、話がよそにいってしまう」 
 
「この時期でなければ、だめだ」 
 
とあせると黄信号。 
 
そう思う背景には 
 
「あの人は私より、儲けている」 
 
「私に比べて、いい生活をしている」 
 
という比較心 
 
比較からくる 
 
「将来が不安だ」 
 
という不安感 
 
「車のランクを落としたくない」 
 
という見栄 
 
見栄を無理して維持したいという虚栄心 
 
虚栄心(うそ)がばれるという不安感 
 
※虚栄心:自分を実質以上に見せようと、みえを張りたがる心 
 
きりがない 
 
でも 
 
等身大の自分であれば、楽になれる。 
 
えっ、私・・・、虚栄心(うそ)を捨てられるか? 
 
うそは言わないように心がけていますが 
 
難しい・・・時もあります。 
 
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  2019. 10. 26. Sat
      人は同じパターンを繰り返す
  
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人はお金を持つと、尊大になったりするものです。 
 
一方 
 
謙虚で質素なお金持ちも存在します。 
 
腰が低い。 
 
なんで、こんなに人間性に差が出るのでしょう? 
 
ひとつパターンがあるような気がします。 
 
お金を持って、驕り高ぶって、失敗して 
 
没落して、苦労して 
 
謙虚になったように見えて 
 
また、お金を持つと驕り高ぶる。 
 
結局 
 
人は同じパターンを繰り返す。 
 
変わったように見えてたのに、本質的には何も変わっていない。 
 
人が変わるのは難しいのかもしれません。 
 
今日 
 
来社した78歳のおじーさん 
 
質素で謙虚 
 
表も裏もありません。 
 
子供のように無邪気な笑顔 
 
私も見習おう。 
 
そして 
 
私も気を付けよう。 
 
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  2019. 10. 23. Wed
      人の反応はいろいろ
  
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即位記念硬貨。 
 
この3日間あった人 
 
100%交換したがりました。 
 
100%ですよ、100%。 
 
なのにうちの家族 
 
家族A「1ミリも興味ない、いらんわ」 
 
家族B「普通の使える500円をくれ」 
 
家族C「どうでもいいわ」 
 
家族D「かっこいい、欲しい」 
 
25%。 
 
うちの家族は変わってるのかも。 
 
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  2019. 10. 21. Mon
      御即位記念硬貨
  
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今日、銀行に行く用事があったので 
 
御即位記念硬貨に交換してきました。 
 
これ 
 
欲しかったんですよね、 
 
皆、欲しがるので、交換してあげてます。 
 
欲しいですか? 
 
交換してあげてもいいですよ。 
 
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  2019. 10. 19. Sat
      人の関心は有限
  
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インターネットの普及により 
 
量販店で購入していた商品もネットで買えるようになりました。 
 
でも 
 
同じ商品が楽天でも、アマゾンでも買える。 
 
貴重になってきたのは 
 
顧客の目にとまる事、関心を引く事。 
 
これを取り合うことになる。 
 
顧客が見てくれないと、同じ商品を取り扱っていても 
 
購入して貰えません。 
 
グーグルやヤフー、さまざまなポータルサイトに広告料を支払って 
 
商品を掲載。 
 
でも、どこも同じことしますから 
 
儲かるのは、グーグルやヤフー、ポータルサイト。 
 
ゴールドラッシュの時、一番儲けたのは金を掘っている人ではなく 
 
スコップ売っていた人。 
 
金を採掘する人が、金を掘り当てても 
 
掘り当てなくても、スコップが売れれば儲かる。 
 
金を掘り当てることが出来なかった人は消えていきますが 
 
金を掘る人は、次から次に現れるから問題ありません。 
 
スコップを売る人になれれば、それが一番いいのですが 
 
ものすごい資本が必要。 
 
どうしましょう。 
 
頭の体操。 
 
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